Zajímají vás zkušenosti se stavební firmou S.I.P Beroun? Pište na soul176@seznam.cz

Oslovené stavební firmy.

12. listopadu 2008 v 15:42 |  Stavební firmy
Tak jsem dnes poslala maily do čtyř stavebních firem. Zatím jsem jen poskytla základní informace, hrubé půdorysy domu a dotázala se, zda mají na březen 2009 volnou kapacitu.


Samotné výběrové řízení chceme dělat v lednu, kdy budeme mít od projektanta podrobný projekt s položkový rozpočtem, abychom ty nabídky mohli hezky porovnat.
Vybrala jsem Stavební firmu Lety s.r.o., S.I.P. Beroun, Spektra Beroun a Dynaspol. Tedy větší místní stavební firmy. O těch malých se toho na internetu nedá moc sehnat. Bohužel ani o těchto čtyřech jsem toho příliš neposbírala, tak doufám, že někdo z návštěvníků tohoto webu přihodí do placu nějakou to "ověřenou" zprávu, varování, zvednutý prst, nebo naopak slova chvály. Hlavně doufám v to poslední, protože každá pozitivní reference má pro nás nyní cenu zlata. Nedělejte si ale iluze, že vám za ni něco zaplatím . Snad tak možná pošlu po úspěšné kolaudaci lahvinku archivního, jako poděkování. To tedy mohu slíbit.
Třeba takovéto.
Zdroj: web firmy Denireal.

Jsem zvědavá, v jakém rozpětí nám firmy předloží nabídky. Teď se ale musím pustit do shánění nějakých těch referencí, protože seznam od stavebních firem se musí brát s rezervou. Která firma vám dá adresu na člověka, který ji od rána do večera bombarduje reklamacemi, že? No asi žádná. Tak si jdu hrát na detektiva. Taky aby proboha někomu nedlužila! Třeba zedníkům, co nám to budou stavět. Pomsta bývá sladká a mrzelo by mě, kdyby se mstili na našem domečku.
 

Buď první, kdo ohodnotí tento článek.

Komentáře

1 Hugo Hugo | E-mail | 12. listopadu 2008 v 16:10 | Reagovat

Jen mě napadá, jestli Spektra a Dynaspol nejsou na vaši zakázku příliš velké firmy? Staví víceméně samé obří věci...

2 Autorka Autorka | E-mail | 12. listopadu 2008 v 16:16 | Reagovat

Taky si to myslím. Zkouším to metodou seškrtávání odzadu. Uvidím, co napíšou. Neradi bychom na druhou stranu skončili u človíčka typu Ferda mravenec práce všeho druhu. To je druhý extrém. Snad ten výběr skončí někde uprostřed. Doba je však těžká, celosvětová krize nás jako rez ožírá ze všech stram :-)), tak třeba si firma řekne: lepší menší jisté penízky od malého českého človíčka, než vykutálená firma s bankrotem na krku.

3 Autorka Autorka | E-mail | 13. listopadu 2008 v 10:10 | Reagovat

Tak už se mi začaly ozývat oslovené firmy. Ze Spektry mi slušně napsali že jsme pro ně příliš nevýznamní. O mnoho nadějněji vypadá SIP, kde jsem již na leden předběžně dojednala schůzku. Stavěli dokonce už i z toho našeho Liaporu, ale uvítali, že jsme si dojednali počáteční spolupráci z výrobního závodu. Ale víte co, jak už to bývá, člověk musí být střízlivý a krotit počáteční nadšení. Již mám předběžně na leden dojednánu i jednu pražskou firmu. Celkem se chystáme oslovit se slepým výkazem výměr pět až šest firem. Seriózní firma by si neměla vzít za materiál více, než za kolik jej sežene běžný stavebník, případně ještě méně, protože dostane jistě slevy vzhledem k objemu, který odebírá. Její zisk by se měl odvíjet od ceny za práci. Tu chci vykázat zvlášť. Pokud nějaká firma bude nabízet materiál za vyšší ceny než běžné, tak ji vyloučíme. To podle mě není férové jednání.

4 Hugo Hugo | E-mail | 13. listopadu 2008 v 12:06 | Reagovat

Zdá se, že ještě existují firmy, které mají zájem:o))) Já po všech článcích v novinách myslel, že všichni mají práci tak na pět let dopředu. Budu se těšit na jakékoli zprávy v této věci. Jsme vám těsně v patách, právě si děláme sumář firem, které by připadaly v úvahu pro oslovení...:o)))

5 Autorka Autorka | E-mail | 13. listopadu 2008 v 12:22 | Reagovat

Tak černé to asi ještě není. Z SIPu mi psali, že jsme začali s dostatečným předstihem, pokud chceme začít stavět v březnu 2009. Teď prý připravují plány a harmonogram staveb na příští rok. Tak pokud by to vyhráli, tak nás snad někam vmáčknou :-)

6 TomX TomX | E-mail | 14. listopadu 2008 v 11:59 | Reagovat

Chtěl bych také zkrotit Vaše počáteční  nadšení. Jak velkou máte zastavěnou a podlahovou plochu? Neptali jsem se firem za kolik zhruba jsou schopni dům o takové velikosti postavit? určitě mají odhad za kolik zhruba staví metr čtvereční plochy.

Mohu se ještě zeptat kdo Vám ze Sipu odpovídal?

Osobně si myslím, že pokud chcete v březnu opravdu začít, je první schůzka se sipem na leden docela pozdě...cenové nabídky od různých firem už bych raději začal zjišťovat teď...

7 Autorka Autorka | E-mail | 14. listopadu 2008 v 12:11 | Reagovat

Tome. Zeptat se firem, za kolik postaví dům se zastavěnou plochou cca 130 m2, nemá nyní přeci žádný význam. Každý dům má totiž jiné vybavení, jiný materiál atd. Termín leden k 1. schůzce s firmami je dostatečný nejen podle SIPu, ale i podle firmy Stings 96, kterou jsme rovněž oslovili, a rovněž tak podle našeho projetkanta, který se v tom jistě také vyzná. Cenové nabídky jednoduše nemůžeme nyní zjišťovat, protože, jak jsem již psala, čekáme na leden, kdy budeme mít podrobný projekt s rozpisem položek. Pak teprve chceme oslovit firmy, aby nám to nacenily. Základní představu, kolik nás to bude stát samozřejmě máme, bez toho bychom se do toho nepouštěli.

8 TomX TomX | E-mail | 14. listopadu 2008 v 12:33 | Reagovat

mno jak myslíte. je to Vaše věc. chtěl jsem Vám jen poradit a podělit se o vlastní zkušenosti. Leden je možná dostačující k oslovení jedné firmy, ale ne k tomu začínat teprve výběrové řízení mezi 3-4mi firmami. a to nemluvím o tom, že se Vám může stát, že ani jedna firma Vám neudělá pro Vás zajímavou  nabídku a máte březen víte kde. a hrubý odhad ceny má podle mě význam-člověk si udělá obrázek jak je firma drahá. Když mám v plánu postavit baráček do tří mega a firma mi řekne že pod 4 se nedostanu ani náhodou tak to podle mě význam má. ale samozřejmě já Vám do toho kecat nehodlám. Přeji ať jste tedy úspěšní a v březnu začnete stavět. sbohem...

9 TomX TomX | E-mail | 14. listopadu 2008 v 12:40 | Reagovat

ještě poslední otázka: kolik zhruba počítáte, že by Váš baráček mohl stát?

10 Hugo Hugo | E-mail | 14. listopadu 2008 v 12:41 | Reagovat

A jejda. Představební nadšení se srazilo s postavební skepsí... Jsem zvědav, kdo nakonec "vyhraje" ;o)

11 TomX TomX | E-mail | 14. listopadu 2008 v 12:43 | Reagovat

nikoliv postavební skepsí...my jsme teprve podepsali smlouvu o dílo, takže zatím máme za sebou pouze to vybírání stavební firmy. Jsem zvědav jaké firmy nakonec zvolíte a jak s nimi budete spokojeni, protože na Berounsku podle mě není až tak velký výběr. Nicméně přeji šťastnou ruku při volbě stavební firmy...

12 Hugo Hugo | E-mail | 14. listopadu 2008 v 12:47 | Reagovat

Aha, takže představební optimismus přešel do představebního realismu ;o) My se bohužel úplně inspirovat nemůžeme, protože nebudeme stavět na Berounsku... Ale kdyby se našla firma, která by se relativně vyplatila i s kratším dojížděním, tak proč ne... Taky jsem zvědav, jak to dopadne. To stavění je kolikrát napínavější než psychothriller, i když se zatím snažím si to nepřipouštět :o)

13 TomX TomX | E-mail | 14. listopadu 2008 v 12:51 | Reagovat

přesně tak...je třeba uvažovat realisticky...já už jsem si taky maloval jak všechno půjde rychle, ale ono je to přesně naopak. Ale já si nakonec říkám, že je to dobře, protože stavbu domu nechce uspěchat...a zrovna tak výběr firmy atd. Podle mě jsou prostě dva měsíce málo na to začít si tepve vypracovávat cenové nabídky a položkové rozpočty a rozhodovat se jakou firmu.mezitím shánět reference atd.

14 Hugo Hugo | E-mail | 14. listopadu 2008 v 13:01 | Reagovat

O rychlosti mi ani nemluvte... Rok hledání pozemku, rok přípravy projektu, měsíce čekání na úřady... Ale je pravda, že pak člověk alespoň nic neuspěchá, všechno si promyslí a nakonec tím vlastně i něco získá, třeba dokonalé ztotožnění s tím, jak má dům vypadat ;o))) Teď už bychom opravdu, ale opravdu chtěli konečně stavět a času do jara rychle ubívá...

15 Hugo Hugo | E-mail | 14. listopadu 2008 v 13:01 | Reagovat

Tedy "ubývá", omlouvám se za hrubku...

16 TomX TomX | E-mail | 14. listopadu 2008 v 13:06 | Reagovat

nám trval výběr a koupě pozemku+ohlášení stavby cca 1rok...pozemek jsme koupili někdy v květnu minulý rok a pamatuji si  jak jsem byl zklamaný, že jsme do zimy nezačli..no říkal jsem si tak začnem na jaře :) nakonec to vypadalo, že nezačnem do zimy ani letos...ale tak nakonec to vypadá, že se zadaří a základová deska se stihne :)

17 Hugo Hugo | E-mail | 14. listopadu 2008 v 13:28 | Reagovat

Odkud jen tohle znám....:o)))

18 Autorka Autorka | E-mail | 14. listopadu 2008 v 14:49 | Reagovat

Teda... tady se to rozjelo.. pánové. To, že chceme v březnu začít kopat ještě neznamená, že musíme začít v březnu kopat a už vůbec to neznamená, že budeme v březnu kopat. To jsem myslela, že to tady tak do detailů nemusím rozebírat :-)))

19 Stavebník z Hradecka Stavebník z Hradecka | 17. listopadu 2008 v 21:36 | Reagovat

Moře slov a žádné konkrétnosti. Takže, stavíme RD 150 m2 zast. plochy, 2 podlaží, 7 + kk, garáž, dílna. Hrubá stavba včetně zákl. desky

1,8 mil., sDPH. Jsou v tom příčky, komplet střecha s 2x střešní okna.Toť vše. Tak ať se Vám domeček dobře staví.

20 Autorka Autorka | E-mail | 18. listopadu 2008 v 8:25 | Reagovat

"Stavebníkovi z Hradecka": Ano. Toto je totiž blog, nikoli stavební deník.

21 Hugo Hugo | E-mail | 24. listopadu 2008 v 13:02 | Reagovat

Dobrý den, tak jak pak se to vyvíjí? My jsme začali oslovovat...

22 Zdeňka Zdeňka | 24. listopadu 2008 v 14:11 | Reagovat

Dobrý den Hugo, my máme dojednané předběžně 2 schůzky na leden. Stále dolaďujeme projekt a podrobný pro výběrové řízení budeme mít až v tom lednu. Chystáme se ale nějakou sobotu do koupelnového studia, abychom si udělali představu. Smím se zeptat, Hugo, jaké firmy oslovujete? A s jakým projektem - s výkazem výměr a položek? Zdeňka

23 Martina Martina | 1. prosince 2008 v 8:06 | Reagovat

Dobrý den, ráda bych se zeptala, jestli po Vás některá z oslovených firem chtěla i tzv. slepý rozpočet nebo jí stačili jen ty hrubé půdorysy domu. Děkuji za odpověď. M.

24 Autorka Autorka | 1. prosince 2008 v 8:26 | Reagovat

Dobrý den Martino. Firma vám samozřejmě vypracuje nabídku např. i podle základní dokumentace pro stavební řízení, tedy podle toho, z jakého materiálů budete stavět a podle oněch půdorysů. My jsme je takto dopředu ale neoslovovali, protože budeme mít v lednu od projektatnta hotovou podrobnou dokumentaci, jejíž součástí bude výkaz výměr  (slepý rozpočet). Tím by měla být nabídnutá cena co nejpřesněji určená... Zdraví Zdeňka

25 Autorka Autorka | 1. prosince 2008 v 8:44 | Reagovat

Jinak, určitě vám vyhotoví nabídku i na základě hrubých půdorysů (mají na to  speciální  programy a zaměstnávají rozpočtáře). Bude však opravdu jen orientační. Záleží na tom, jak drahé vyberete např. okna, dveře, zařizovací předměty atd. Zdeňka

Nový komentář

Přihlásit se
  Ještě nemáte vlastní web? Můžete si jej zdarma založit na Blog.cz.
 

Aktuální články

Reklama